空き家の活用方法

空き家は有効活用しよう

syakkin

空き家を保有しているなら有効活用を検討してみましょう。

 

まず考えられるのが貸家です。
築年数にもよりますが貸家として活用できれば
資産活用として家賃収入を安定的に得ることができます。

 

 

この際、必要最小限のリフォームは必要となります。
給湯機やエアコンなども古ければ交換しときましょう。

 

壁紙は張り替える必要があります。
居間があるなら襖や畳も変えておくことです。

 

キッチンやバスルームはキレイに掃除しておきましょう。
便座は古ければ交換をしておくことです。

 

 

要は人が住むことが出来る最小限の設備や環境を整えておくことです。

 

もし、空き家の場所が学校の近くだったり買い物に便利な場所だったりするのなら
貸家にしたほうが絶対にお得です。
売却するよりかは遥かに家賃収入が得られることでしょう。

 

 

地方でも貸家が可能

 

一方で地方の過疎化している場所に空き家があるのなら
自然面や環境面を強調して貸しに出してみてください。

 

長年都会に住んでいる人の中には人混みに飽き飽きしている人もいます。
近隣に家や人がいない自然な環境の生活に憧れているのです。

 

週末別荘として利用したいと考えている人もいるのです。

 

 

そういう人を対象に積極的に働きかけることです。
地元の不動産屋だけでなく都会の不動産会社にも相談を持ちかけてみてください。

 

 

自分でサイトやブログを運営している人はそのサイト内で情報発信してみることです。
その地域の特産や観光場所、お勧めのお店など発信できる情報源はいくらでもあるはずです。
家の写真もアップしておくといいですね。

 

 

このような空き家を貸しに出すための活動をどんどん打ち出していくことです。
捨て値で売りに出すよりかは全然収益が出ることになります。

 

空き家の処分に困っているのなら貸家として有効活用出来ないか一度検討してみてください。


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